セルアージュ新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
5,480万円
88.5万円/㎡
相場
5,599万円
90.5万円/㎡
3,445
4,881
6,317
7,753
AI査定結果
推定相場価格
5,599万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,881万円〜6,317万円
78.9万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
セルアージュ新横浜
5,480万円（88.5万円/㎡）/ 7階 / 61.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/285,480万円88.5万円7階 61.89㎡ 2LDK-
2026/05/285,480万円88.5万円7階 61.89㎡ 2LDK北西
2026/05/195,480万円88.5万円1階 61.89㎡ 2LDK南西
2026/04/125,980万円96.6万円1階 61.89㎡ 2LDK南西
2026/03/275,980万円96.6万円7階 61.89㎡ 2LDK北西
2024/07/225,490万円88.7万円6階 61.89㎡ 3LDK北西
2024/02/154,980万円80.5万円6階 61.89㎡ 2LDK北西
2024/01/302,990万円68.8万円10階 43.47㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
セルアージュ新横浜
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 5,480万円88.5万円61.89㎡2LDK7階 / 11階建 -2004年40戸RC
2024/03/14マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 5,499万円74.7万円73.58㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年71戸SRC
2024/04/04Brillia綱島idステーションフロント
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅1分 5,280万円110.1万円47.97㎡1LDK9階 / 10階建 南東2005年47戸SRC
2023/12/10ブリリアパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 5,980万円91.5万円65.36㎡3LDK5階 / 7階建 西2006年77戸RC
2026/04/20ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,180万円68.2万円61.28㎡2LDK4階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2024/05/26D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,880万円69.4万円70.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年76戸RC
2024/12/24日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 4,900万円75.5万円64.89㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2025/12/07サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 5,280万円72.2万円73.09㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年45戸RC
2024/05/26パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 5,780万円75.4万円76.66㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2026/05/31リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 6,480万円90.3万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2026/02/02ラヴィドール港北新羽
横浜市港北区新羽町
新羽駅4分 5,180万円74.0万円70㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年22戸RC
2026/05/30藤和シティホームズ綱島ウェスト
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,980万円83.9万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年60戸RC
2025/08/10アルス日吉本町イオネス
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅6分 6,280万円81.6万円76.98㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年37戸RC
2026/05/31藤和シティホームズ綱島WEST
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,980万円83.9万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸RC
2025/05/31アークプラザ港北小机
横浜市港北区小机町
小机駅5分 4,280万円66.6万円64.23㎡2LDK+S1階 / 6階建 東2008年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、横浜市港北区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して16.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
横浜市港北区
75.9万円/㎡
前年比+6.2%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セルアージュ新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩3分
築年月2004年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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